买新房子还需要交契税吗 (买新房子需要交契税吗)

编辑：rootadmin

一、买新房子还需要交契税吗

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要交的，不管是新房还是二手房，只要你买商品房都要交税。普通的：平米以下的，首次买房为房价的1%。不是首次为1.5% 平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为：总房价的3%如果对您有帮助，请采纳！

新房需要缴纳的税费：

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅元/平方米。

4、房屋登记费：住宅元/套；非住宅元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：元/本。

契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；

买房时按评估额1%-3%缴纳，面积平米内首次购房1%，面积平方-平米且首次1.5%，非首次购房或平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

印花税

印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

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