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店面转让，房租怎么交？ (店面转让,房租怎么交税)
编辑：rootadmin一、店面转让，房租怎么交？
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店面转让，房租应该交给店面业主。因为任何经营门面都有自己的主人，将门面出租获得收益是购买门面的主要收益，无论门店是怎样转租出去，最终门面的租金都需要交给门面的主人，而转租人首先要支付给租金给门面主人，才能进行转租。至于怎样交租金，以合同条款为准。
二、转让了还能收房租吗？
转让了当然不能再收房租了。所谓的房租是由业主来收的，如果你转让了，你的房子的所有权已经是别人的了，如果这个房子照常出租的话，那么房租应该由所有权人来收。
除非你在转让这套房子的时候，有事先约定转让完成后，你还能收多久的房租除外。
三、转让房租到期的店铺需要转让费吗？
以前实体经济好，好地段的店铺转让费很高的。近几年好多店铺没转让费。
四、转让费包括房租押金吗？
包括的。如果你是需要转让的一方，那你就要把原来租房子的押金写上，这样你就不用贴上押金了，也不用找原房东要你的押金了。
如果你是租赁的一方，不要租这种二房东的房子，后患无穷。实在没有办法要租，就只给他房租，按月给，不能提交给或者多给，省的你损失。
五、店面转让包括房租费么？
1、“店面转让”既可以是包括了房租、也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人。转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费。
2、店铺转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的，费用大约是门面房月租的一到二倍左右。接手转让门面房要注意同门面所有者和转租人签订三方协议，最好去旁边打听一下经营情况、月租金、最近是否拆迁。
扩展资料
法律规定
1、如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。
2、门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。
3、也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
4、目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。
5、正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。
转让的形式
1、合同转让
（1）合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
（2）按照所转让的内容不同，合同转让包括合同权利的让与、合同债务的承担和合同权利义务的概括移转三种类型，当然，转让可以是全部也可以是部分，因为转让的内容有所差异，其条件和效力也有所不同。
六、店面转让房东可以涨房租吗？
店面转让，只要在合同租期内，房东是不可以涨房价的，因为还在合同租期内，合同还有效，应按合同条款办事。
七、专利转让个人所得税怎么计算？
专利转让，按照“特许权使用费所得”计算个人所得税。
支付方在实际支付时，先预扣预缴；纳税人在次年3月1日-6月日之间，将“特许权使用费所得”与“工资薪金所得”、“劳务报酬所得”等合并，进行综合所得的汇算清缴，重新计算年度应交税金，然后多退少补。
预扣预缴计算：
收入额：当收入低于元时，扣除元；当收入大于元时，扣除%。
预扣率：%。
预扣税金=收入额×%。
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八、房租个人所得税怎么算？
你说的应该是个人所得税减税项目，首先你要有正规的租房合同，房东的身份证复印件等资料，在个人所得税APP提交审核通过后每个月可以从应征税金额上减元，
九、房租到期转让费怎么办？
你有优先租这间店面的权利，你可以继续在房主那里租这间店面，然后再转租给其他人，从中收取转让费，如果不想租了，那房主会收回，但不会付你转让费的。
下次租店面时，如果有转让费，那这个一定不是房主，一般房主是不会收取转让费的，只有租房人才会提出收转让费。
十、转让费与房租有何区别？
转让费是指在租赁期内如果有人想盘下店就需向原经营者支付一定的费用
转让费主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的装修组成 店里的硬件和软件设备一般是附送的
地理位置好 店大 装修好 转让费就贵
转让费是建立在租赁期内的 比如店铺还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵
如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了
好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思了
房租是指你租这个房子的租金，按照租期来计算
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