办公室租金可以抵扣增值税吗 (办公室租金可以开专票抵扣进项税吗)

一、办公室租金可以抵扣增值税吗

推荐整理分享办公室租金可以抵扣增值税吗 (办公室租金可以开专票抵扣进项税吗)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:办公室租金可以抵扣增值税吗 ,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！

法律分析：可以的。租金属于企业的可抵扣项目，可以以收到的增值税专票做进项抵扣。

税额抵扣又称“税额扣除”、“扣除税额”，是指纳税人按照税法规定，在计算缴纳税款时对于以前环节缴纳的税款准予扣除的一种税收优惠。由于税额抵扣是对已缴纳税款的全部或部分抵扣，是一种特殊的免税、减税，因而又称之为税额减免。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二、房屋租赁(5%增值税普遍发票)进项税额能否抵扣?

既然是增值税普通发

票，不属于增值税抵扣凭证，当然不能抵扣。

三、购入涂料用于租用办公室的装修，对方给我开的是增值税方面，那么涂料的进项税是否可以抵扣

这个进项税不能抵扣。

因为装修是非增值税应税项目，根据税法规定，将外购货物用于非增值税应税项目不能抵扣进项税。

可以！！

不可以，只有用于生产经营的方可抵扣。例如办公用品，汽油票才可以抵扣。

不可以，只有用于生产经营的方可抵扣。

只要是专用发票 就可以抵扣

如果你也是一般纳税人,是可以抵扣的,但具体抵多少,要看国税那边了.

四、总部派来的高管长期租住酒店租赁可以抵扣进项税吗？

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告年第号） 规定，“纳税人年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产， 或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过%的，其进项税额 依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。”因此，该公司年5月1日之后 支付的装修费用、中央空调费用取得的增值税进项税额可先于取得当期一次性进项抵 扣，如果提供的装修费用、中央空调费用超过写字楼原值%的，需分两年抵扣，即 将当时已抵扣的%进项税额转至“应交税费――待抵扣进项税额”，待第个月再 转人“应交税费――应交增值税（进项税额）”。需要注意

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告年第号） 规定，“纳税人年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产， 或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过%的，其进项税额 依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。”因此，该公司年5月1日之后 支付的装修费用、中央空调费用取得的增值税进项税额可先于取得当期一次性进项抵 扣，如果提供的装修费用、中央空调费用超过写字楼原值%的，需分两年抵扣，即 将当时已抵扣的%进项税额转至“应交税费――待抵扣进项税额”，待第个月再 转人“应交税费――应交增值税（进项税额）”。需要注意

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告年第号） 规定，“纳税人年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产， 或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过%的，其进项税额 依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。”因此，该公司年5月1日之后 支付的装修费用、中央空调费用取得的增值税进项税额可先于取得当期一次性进项抵 扣，如果提供的装修费用、中央空调费用超过写字楼原值%的，需分两年抵扣，即 将当时已抵扣的%进项税额转至“应交税费――待抵扣进项税额”，待第个月再 转人“应交税费――应交增值税（进项税额）”。需要注意

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告年第号） 规定，“纳税人年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产， 或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过%的，其进项税额 依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。”因此，该公司年5月1日之后 支付的装修费用、中央空调费用取得的增值税进项税额可先于取得当期一次性进项抵 扣，如果提供的装修费用、中央空调费用超过写字楼原值%的，需分两年抵扣，即 将当时已抵扣的%进项税额转至“应交税费――待抵扣进项税额”，待第个月再 转人“应交税费――应交增值税（进项税额）”。需要注意

如果是公司为员工承担的房屋租赁费，获取了增值税专用发票的，可以抵扣进项税。

五、房屋租赁费开具增值税专用发票什么时候开始可抵扣

自年5月1日起，取消增值税发票认证的纳税人范围由纳税信用A级扩大到B级增值税一般纳税人。同时，年5月1日新纳入营改增试点的增值税一般纳税人，在今年5月至7月期间也可以享受取消认证服务。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔〕号）附件1的规定；第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： 

用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

扩展资料：

一、凭证条件

税法规定的扣税凭证有：增值税专用发票，海关完税凭证，免税农产品的收购发票或销售发票，货物运输业统一发票（或者部分实施“营改增”地区的运输业增值税发票）。

另外，根据财税[]号通知，自年月1日起，增值税纳税人购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费(以下称二项费用)可在增值税应纳税额中全额抵减。因此，取得购入增值税税控系统增值税专用发票以及税控软件维护费的地税发票也可以抵扣。

二、时间条件

一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票以及其他需要认证抵扣的发票，必须自该专用发票开具之日起日内认证，否则，不予抵扣进项税额。

进口货物：一般纳税人取得海关完税凭证，应当在开具之日起日内后的第一个纳税申报期结束以前向主管税务机关申报抵扣，逾期不得抵扣进项税额；

一般纳税人取得年1月1日以后开具的海关收款书，应在开具之日起日内向主管税务机关报送《海关完税凭证抵扣清单》申请稽核比对，实行“先比对后抵扣”。纳税人取得年月日以前开具的增值税扣税凭证，仍按原规定执行。

参考资料来源:百度百科-增值税抵扣

从-5-1全面实施营改增后就可以凭专票抵扣进项税额。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔〕号）附件1的规定： 第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。 第二十九条 适用一般计税方法的纳税人，兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额： 不得抵扣的进项税额＝当期无法划分的全部进项税额×（当期简易计税方法计税项目销售额+免征增值税项目销售额）÷当期全部销售额 主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔〕号）附件1-附《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定： 一、销售服务 （六）现代服务 5、租赁服务。 （2）经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。 按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。 因此，贵公司支付的房屋租金及场地租赁费，属于购进的不动产经营租赁服务，符合上述第二十七条规定中的“用于免征增值税项目的服务”，应按照上述第二十九条的规定计算不得抵扣的进项税额。租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。 因此，贵公司支付的房屋租金及场地租赁费，属于购进的不动产经营租赁服务，符合上述第二十七条规定中的“用于免征增值税项目的服务”，应按照上述第二十九条的规定计算不得抵扣的进项税额。

自年5月1日起，取消增值税发票认证的纳税人范围由纳税信用A级扩大到B级增值税一般纳税人。同时，年5月1日新纳入营改增试点的增值税一般纳税人，在今年5月至7月期间也可以享受取消认证服务。

取消增值税发票认证是指纳税人取得销售方使用增值税发票管理新系统开具的增值税发票（包括增值税专用发票、货物运输业增值税专用发票、机动车销售统一发票）可以不再通过办税服务厅、自助办税终端和网上认证系统进行扫描认证，而是通过登录增值税发票查询平台，查询、选择、确认用于申报抵扣或者出口退税的增值税发票信息。

更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.