残疾人房产税和土地使用税能免除吗？ (残疾人交房产契税有优惠吗)

一、残疾人房产税和土地使用税能免除吗？

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当然可以，目前土地和房产税减免政策主要以下几种审批类减免需要去税务局审批的。

1，符合条件的安置残疾人单位可减征或免征土地税。

2，困难企业可申请减免土地及房产税。

二、房产税合理吗？

首先给这个问题点赞，这是很多人都想知道而且很多人都是一知半解的问题，希望我的回答能给予帮助，谢谢。

首先，我们要知道什么是房产税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。虽然现在房产税暂时还没有全面实施，但已在部分城市开始试点。对于推进中国房地产健康发展具有重要意义。

我们在买房后都要去房管局缴纳契税，一般契税征收的标准是：对个人购买家庭唯一住房，面积为平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

一般契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

那我们来分析下，房产税是以房屋，也就是不动产为基础的，房屋的计税余值也就是剩下的价值，这里其实也包含房屋的租金，房屋的租金是房屋的价值的体现之一，房价也是房屋的价值体现。这些价值其实都是房屋主人的合法所得，既然是合法所得，那合法纳税是应该的，这里是区分房产契税、个税、营业税、增值税的，这些除外的一种税。这些问题其实也是我国在房地产发展道理上的一些问题，既然是问题，如果要发展，那就要去补充。现在也都是停留在计划当中，具体执行，也是要根据不同的地方按照不同的方式或者政策去补充和完善的。肯定也要符合民意和民俗的。

其次，那我们看看房产税是不是合理的。

现在都还是停留在征询和计划当中。这个房产税出来之前，肯定要通过很多方案的，不是一下子出来的，肯定要在一个或者几个地方试行的，如果试行通过，才会铺开来的。如果试行不行，肯定也会调整方案的。如果太高太多，人大也是会有意见的。这个征收也是有条件限制的，这个是肯定的。

下面是几个房产税的合理征收方案建议

增加房产持有税（下称房产税），每年由地方zf征收，各地自行制定税率，一般应设置为当年房产评估价值的1~3%，各地还可根据不同片区设定不同税率。

只有从房地产税法施行之日起推出的住宅用地兴建的住宅才征收，之前的存量房及已推出的土地将要兴建的住宅免征房产税。

对于需要征收房产税的房产，不设置任何法定的免征规则（但是地方可以自由设置人才引进之类的抵税政策）。

免征房产税的存量房产，二手房交易个人所得税提升至%，需要征房产税的新增房产二手交易个人所得税仍然为%。

几个逻辑：

不设免征的原因：房产税主要作用一是改善地方土地财政依赖问题，二是抑制房产投机。就实现第一项来说，设置了免征规则ZF基本收不到多少税，对第二项来说，免征规则也给了房产投机者很多钻空子的可能。

存量房免征的原因：一是征收法理不合；二是征收凭空增加已购房者负担，很多刚需负担不起；三是若征收房价必崩，银行恐怕也崩了。

征税不增加购房者负担：比价效应使得需要征税的新增房产价格相对于免税的存量房一定下降，这样购房者的购房成本下降，转稼到持有期的成本，总的负担并不会增加。而ZF的卖地收入也一大部分转移到房产存续期税收。

提升免征房产税的存量房二手交易所得税：是防止这些不用征持有税的房子奇货可居，反而引起炒作。

房产税还能实现灵活的调节作用：对房产冷门地区应实行较低税率，以增强购房意愿和归属感；热门地区实行较高税率，可抑制投机，且使购入价格不至过高，而非刚需持有意愿降低，增强流动性。

所有说不论什么时候出来，大家也不要担心，该来的肯定来，但是都是为了控制房价，控制了下跌也就控制了大家的钱袋子。

三、台湾有房产税吗，台湾有房产税吗知识？

台湾地区的房产税称作房屋税，是以房屋及有关增加该房屋使用价值的建筑物为课税对象的税收。房屋税的性质：（1）是一种财产税，房屋税以房屋为课税对象，向房屋所有人征收；（2）是一种比例税，采用比例税率，如住家用房屋税率一律按房屋现值1.2%课税；（3）是一种地方税，房屋课税权属于县市政府；（4）年期税，每年课征一次。

1.课征范围。房屋税是以附着于土地之各种房屋，及有关增加该房屋使用价值之建筑物，为课税对象。所谓房屋是指固定于土地上的建筑物，供营业、工作或住宅用。所谓增加该房屋使用价值之建筑物，是指附属于应征房屋税房屋之其他建筑物，因而增加该房屋之使用价值者。

2.纳税义务人。房屋税是向房屋所有人征收。设有典权者，向典权人征收。所有权人或典权人住址不明，或非居住房屋所在地者，应由管理人或现住人缴纳。如出租，应由承租人负责代缴，抵扣房租。

3.税基的计算。房屋标准价格，由各直辖市、县（市）不动产评价委员会依据建造材料、房屋之耐用年数及折旧标准、以及房屋所处街道村里之商业交通情形及房屋之供求概况，并比较各该不同地段之房屋买卖价格减除地价部分，进行评定。且每三年重新评定一次，并由直辖市、县（市）政府公告。

各直辖市、县（市）应选派有关主管人员及建筑技术专门人员组成不动产评价委员会。同时应由当地民意机关及有关人民团体推派代表参加，人数不得少于总数五分之二。

4.税率及税额的计算。房屋税依房屋现值，采取差别税率。（1）住家用房屋最低不得少于其房屋现值1.2%，最高不得超过2%。但自主房屋为其房屋现值1.2%。（2）非住家用房屋，为营业用者，最低不得少于其房屋现值3%，最高不得超过5%。供私人医院、诊所、自由职业事务所及人民团体等非营业用者，最低不得少于其房屋现值1.5%，最高不得超过2.5%。（3）房屋同时作住家及非住家用者，应以实际使用面积，分别按住家用或非住家用税率，课征房屋税。但非住家用者，课税面积最低不得少于全部面积六分之一。直辖市及县（市）政府可根据地方实际情形，在规定税率范围内，分别规定房屋税征收率，提请当地民意机关通过，报请“财政部”备案。

5.减免规定。各级政府机关及公立学校、公立医院等的房屋及其员工宿舍等免征房屋税。业经立案之私立学校及学术研究机构，完成财团法人登记者，其供校舍或办公使用之自有房屋，免征房屋税等。

6.稽征规定。纳税义务人应于房屋建造完成之日起三十日内，向当地主管稽征机关申报房屋税收有关事项及使用情况；有增建、改建、变更使用或转移、承典时亦同。房屋税每年征收一次，开征日期为每年5月1日，征收期间为一个月。新建、增建或改建房屋，于当期建造完成者，均须按月比例计征，未满一个月者不计。欠缴房屋税的房屋，在欠缴未缴清前，不得办理转移登记或设定典权登记。所欠税款，房屋承受人得申请代缴，其代缴税额得向纳税义务人求偿，或在卖价、典价内照数扣除。纳税义务人超过主管稽征机关所定之征收期限缴纳税款者，每逾二日，加征所欠税额1%滞纳金，以三十天为限。逾三十日经催缴后，仍未缴纳者，由主管稽征机关移送法院强制执行。

四、nit能免考吗？

1.获得全国计算机等级考试一级（含一级B）及以上证书者，或获得全国计算机应用技术证书考试（NIT）《计算机操作基础》模块及其他任一模块者（共两个模块），可免考本、专科（段）中的“计算机应用基础”课程（包括理论考试和实践考核两部分）。

2.获得全国计算机等级考试二级及以上证书者，或获得全国计算机应用技术证书（NIT）《管理系统中信息技术的应用》模块证书者可免考非计算机专业的“管理系统中计算机应用”课程（包括理论考试和实践考核两部分）。

3.凡获得全国计算机等级考试一级及以上合格证书者，可以免考“计算机应用技术”课程（包括理论考试和实践考核两部分）。

4.凡获得全国计算机等级考试二级C语言程序设计（笔试和上机）合格证书者，可以免考“高级语言程序设计”课程（包括理论考试和实践考核两部分）。

5.凡获得全国计算机等级考试三级PC技术（笔试和上机）合格证书者，可以免考“微型计算机及其接口技术”（包括理论考试和实践考核两部分）和“微型计算机原理及应用”（包括理论考试和实践考核两部分）课程。

五、能免检吗？

可以的，根据平台的提示按照步骤操作，首先需要将保险买好，然后上传各种凭证，填写取件方式，可以分为自取和邮寄的方式，不需要到交警队和车管所办理。在平台开通后，通过实名注册开通账号，提供各项服务包括车检预约违法处理，罚款缴纳信息查询等一百多项服务。平台的服务对象包括全国机动车，车主驾驶人等用户，是公安部官方互联网交通安全服务管理平台唯一一个手机APP软件，减少了车主缴纳罚款等的繁琐，也减少了车管所和交警部门的处理业务。也可以申请车辆免检

六、WINKTV能免费吗？

我是韩国留学生。winkTV是完全免费的。我有注册的账号。直播的时候还可以和主播打字聊天。韩国晚上9点是主播最多的时候。最近那个韩国女主播也只有周末看得见。题外话：注册时候有协议的，如果你带有侮辱性语言攻击女主播，他们是有记录的，而且韩国也是实名网络制，可以控告你的。所哟要注册估计很难，有的人也不敢给你。winkTV还要信用卡 手机号 身份证 3样缺一不可。

七、下岗职工开店能免税吗?能免什么税？

根据国家税务总局《关于进一步明确若干再就业税收政策问题的通知》规定：“关于从事增值税应税项目的个体经营活动如何适用税收优惠政策问题 下岗失业人员从事增值税应税项目的个体经营活动，按照财税〔〕号文件的规定，免征城市维护建设税、教育费附加和个人所得税，照章征收增值税。” 相关规定还有：

1.对下岗失业人员从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

2.提高增值税的起征点：将销售货物的起征点幅度由现行月销售额-元提高到-元；将销售应税劳务的起征点幅度由现行月销售额-元提高到-元；将按次纳税的起征点幅度由现行每次（日）销售额-元提高到每次（日）-元。 另外，每个地方对下岗工人的创业支持可能会有一些自己的政策，可以咨询一下当地的有关部门。

八、香港有房产税吗？

1、香港买别墅要交契税：房款的3％；印花税：房款的0．％；交易费：3元／平方米；测绘费按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在元内。

2、税收方面是没有区别的，5年内交易要交个税和营业税，5年后交易可以免个税和营业税；营业税是交易价的5．5％；个税是差额部分的％。

3、香港买别墅如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，另有登记费元配图费元。

九、重庆房产税免交吗？

重庆还未开征个人房产税。企事业单位无明文规定不免。

十、新西兰有房产税吗？

有房产税。（1）契税。

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在（含）平方米以下（在平方米基础上上浮.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×％，其中经济房价款＝建筑面积×元／平方米，土地出让金＝元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。