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土地增值税鉴证报告收费标准？ (土地增值税鉴证业务的流程)

编辑：rootadmin

一、土地增值税鉴证报告收费标准？

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一、土地增值税清算鉴证收费基本标准：

1、销售商品房（含转让未竣工开发项目）项目：企业

申报的扣除项目金额＊1‰为政府指导价。

2、销售经济适用房项目：企业申报的扣除项目金额＊0.5‰为政府指导价。

二、土地增值税清算鉴证收费优惠标准：

扣除项目金额

收费比例

折扣率

收费金额

3千万元以下

1‰

最低3万元

3千万至1亿元

1‰

3万至万元

1亿元至2亿元

1‰

％

最低万元

2亿元至5亿元

1‰

％

最低万元

5亿元以上

1‰

面议

最低万元

以上收费优惠标准适用于房地产开发企业销售商品房（含转让未竣工开发项目）、经济适用房项目。

二、请问：税务鉴证报告是什么？

要看是设么类型的鉴证报告，最通常的是清算鉴证报告，是企业委托事务所或者说税务机关规定企业必须委托的第三方，对即将注销的企业进行的清算工作展开鉴证，主要是涉及企业财务税务方面，当然税务是重点，比如债权债务项的清偿，期间产生的损失或利得，扣除相关清算费用后的净资产，最终归结到应纳税所得上，然后出具书面鉴证报告，有企业提交给税务作为税务机关清税的参考依据。还有其它类型的鉴证报告，比如研发费用加计扣除鉴证报告，高性技术认定鉴证报告等等，根据不同目的所需的税务鉴证报告不同，但涉税是这类报告的共同点。

三、土地增值税鉴证审核报告所用费用进什么科目？

1、《土地增值税纳税鉴证表》　　

2、《土地增值税缴款情况汇总表》　　

3、《房地产转让收入鉴证表》　　

4、《扣除项目汇总表》　　

5、《取得土地使用权所支付的金额鉴证表》　　

6、《土地征用及拆迁补偿费鉴证表》　　

7、《前期工程费鉴证表》　　

8、《建筑安装工程费鉴证表》　　

9、《基础设施费鉴证表》　　

、《开发间接费用鉴证表》　　

、《公共配套设施费鉴证表》　　

、《利息支出鉴证表》　　

、《与转让房地产有关的税金鉴证表》

四、鉴证报告是什么？

鉴证报告是指清算鉴证报告，是企业委托事务所或者说税务机关规定企业必须委托的第三方，对即将注销的企业进行的清算工作展开鉴证，主要是涉及企业财务税务方面，当然税务是重点，比如债权债务项的清偿，期间产生的损失或利得，扣除相关清算费用后的净资产，最终归结到应纳税所得上，然后出具书面鉴证报告。

五、专项审计报告和鉴证报告区别？

专项审计报告是审计专项的报告，鉴证报告是报告鉴证的。

六、香港劳工鉴证续鉴要体检报告吗？

根据香港劳工鉴证的规定，劳工续鉴证需要提交体检报告。体检报告是劳工鉴证申请的必要材料之一，用于确认劳工在身体健康方面符合工作要求。

劳工需在指定医疗机构接受全面身体检查，医生将出具相关报告，包括健康状况和疫苗接种情况等。

续鉴证申请人必须提交此体检报告，以确保其身体状况能够胜任相应的工作，保障劳工和雇主双方的权益和安全。

七、鉴证报告是每年必须出的报告吗？

不是每年都要做，而是根据需要去做，如果当年发生非正常资产损失或确认坏账损失，根据现行所得税征管条例规定，需要第三方专项鉴证认定报告，同时也有助于企业消化因政策把握不到位带来的涉税风险。

八、企业为什么要出鉴证报告？

税务师事务所出具的纳税鉴证报告一般情况下税局有要求了，可以根据税局的要求出具，或者本单位为了更加精确的确认一下本单位上年度纳税情况，也可以委托事务所出具鉴证报告。用哪个税务师事务所出具鉴证报告是企业自愿的选择的，任何单位和个人均不得强制推荐。同时事务所出具的鉴证报告也是客观、公正、独立的，不受任何单位各个人的指使或者授意。