位置: 工商财税 - 正文
土地使用权在各种情况下的摊销？(在我国土地使用权分为哪几类)
编辑：rootadmin推荐整理分享土地使用权在各种情况下的摊销？(在我国土地使用权分为哪几类)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:土地使用权利,土地使用权归谁所有,土地使用权各种情况下的摊销,土地使用权各种情况下的摊销,土地使用权利,土地使用权分为什么,土地使用权各种情况下的摊销,土地使用权归谁所有,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
土地使用权在各种情况下的摊销？
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销.
2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入"在建工程",待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里.
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的.
4、企业持有的准备增值后*的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产.
5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产.
6、企业(房地产开发)取得土地用于建造对外*的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.
7、企业取得的建筑物的时候购买价款包含土地使用权的价值,但是这个价值无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,那么土地使用权的价值随同建筑物计入固定资产,以后土地使用权的价值会随着这个固定资产计提折旧.
8、企业取得的土地使用权作为无形资产核算的,那么要计提摊销,当月增加当月开始计提摊销,当月减少当月不计提摊销.(无形资产章节讲到的需要计提摊销的情况)
9、企业单独计价计入固定资产核算的,那么不需要计提折旧.
标签: 在我国土地使用权分为哪几类
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/336285.html 转载请保留说明！下一篇：土地使用权作为投资性房地产怎么摊销？(土地使用权作为存货怎么入账)
