一次性收取的房租怎么做账？(一次性收取的房租如何做账)

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一次性收取的房租怎么做账？

一次性收取的房租，会计上按照权责发生制原则确认收入。属于当期的计入当期收入，其余的部分计入预收账款科目。

*处理上，与会计规定趋同。根据《国家*关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[]号)第一条规定：“根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

例：A公司年1月收到B公司一次性支付的一年房租元，会计分录为：

借：银行存款

贷：其他业务收入

预收账款

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