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投资性房地产公允模式下转存货分录？(投资性房地产公允价值模式转为成本模式)
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投资性房地产公允模式下转存货分录?
投资性房地产转成固定资产-公允模式
借:固定资产(公允价值)
公允价值变动损益(借差)
贷:投资性房地产-成本
-公允价值变动
公允价值变动损益(贷差)
自用房地产转换为投资性房地产-公允模式
借:投资性房地产--成本(公允价值)
累计折旧
固定资产减值准备
公允价值变动损益(借差)
贷:固定资产(原值)
其他综合收益(贷差)
公允价值体现市场价值,成本模式体现账面余额.除了在计算递延所得税时需要按税法规定对固定资产进行折旧,投资性房地产按公允价值模式后续计量的不计提折旧或摊销,应当按资产负债表日的公允价值计量.公允价值模式下没有折旧摊销,折旧摊销是历史成本计量属性的产物.
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