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出售投资性房地产的会计分录？(出售投资性房地产的收入计入什么科目)
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*投资性房地产的会计分录?
一、成本模式
1.计提折旧或摊销时
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
2.计提减值准备时
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
3.取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费--应交*(销项税额)
二、公允价值模式
1.公允价值上升
借:投资性房地产--公允价值变动
贷:公允价值变动损益
2.公允价值下降
借:公允价值变动损益
贷:投资性房地产--公允价值变动
3.取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费--应交*(销项税额)
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