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土地增值税的预缴怎么个缴法？(土地增值税的预缴)
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土地*的预缴怎么个缴法？
非房地产开发项目情况下，企业转让土地或厂房，土地*实行相对简易的处理办法。
转让收入方面，没有什么花样，如果转让收入明显偏低，*机关是会参考市场*进行调整的。
怎样划算，要看你实际情况，以及根据以下规定进行测算的结果。
扣除项目方面，如果你是房屋土地在一起转让的情况，有两种选择：
第一，选择对厂房进行重置价的评估，然后加上取得厂房这块土地的成本，加上转让相关的税金，三部分之和作为扣除项目。
扣除项目=房屋及建筑物的评估*+取得土地使用权支付的金额+转让环节缴纳的税金
第二，如果你的厂房是购买的，提供购房的*，以*金额作为扣除的基础，同时根据*金额为基础，按*开具到转让的时间，*金额每年可以加计5%，然后再加上转让相关的税金(注：这种情况下不能加土地成本，因为房屋*金额默认含有土地价款)，两个部分之和作为扣除项目。
扣除项目 = *金额 ×(1 + 持有年度 × 5%) + 与转让房地产有关的税金
如果你单纯转让土地，在已经进行了开发建设的情况下：
扣除项目=取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用 + 转让环节缴纳的税金 + 开发土地所需成本 ×(1+%)
标签: 土地增值税的预缴
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