房地产开发公司会计如何建账？(房地产开发公司是做什么的)

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房地产开发公司会计如何建账?

1、资产类主要会计科目核算:

(1)现金

从银行提取现金

借:现金

贷:银行存款

支取现金或是预支现金

借:其他应收账--XX

成本类或材料类科目

贷:现金

(2)银行存款

(3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项.

①*租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售*或出租*)

借:应收账款--XX公司或个人

贷:主营业务收入

②出让材料而应收取的未收款项

借:应收账款--XX公司

贷:其他业务收入

收回款项时:

借:银行存款

贷:应收账款

(4)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法

提取坏账准备金

借:管理费用

贷:坏账准备

发生坏账时

借:坏账准备

贷:应收账款

收回已转销的应收账款

借:应收账款

贷:坏账准备

借:银行存款

贷:应收账款

(5)应收*:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票.

销售商品房而收到的商业汇票

借:应收*--XX公司

贷:主营业务收入

商业汇票到期:

若为无息商业汇票(所附单据:销售*、双方协议)

借:银行存款

贷:应收账款

若为有息商业汇票

借:银行存款

贷:应收*--XX公司

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