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预收房租且每月分摊如何记帐？(预收的房租需要交房产税吗)
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预收房租且每月分摊如何记帐?
情况一、先收到钱往后分摊,比如预收下季度房租.
情况二、往前分摊收入,比如公司每个月会有补助,一个季度发一次.
第一种情况记录方法:
1、预收房租至收款账户;
2、建立一个收入计划(【财智8】菜单-【计划提醒】--【计划与提醒】--【新增计划】--【收支计划】,自动入账分摊这笔收入,金额,执行3次,收支账户为该预收款;
到期运行软件时会自动执行该收入计划,入账后会自动冲销预收款项,直到摊销完,且收支表中会仅统计每月分摊的收入额.
第二种情况记录方法:
1、建一笔预付款,日期设为应收补助前,金额为应收补助额;
2、修改生成的预付款余额调整记录,将余额改为0;
3、在计划提醒--计划与提醒--收支计划,建一个收入计划,资金账户为之前建的债权账户,日期为应收补助开始月;
4、实发补助时再记录一笔收回到您的工资账户就行了.
标签: 预收的房租需要交房产税吗
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