位置: 工商财税 - 正文
投资性房地产成本的结转如何做？(投资性房地产成本法账务处理)
编辑：rootadmin推荐整理分享投资性房地产成本的结转如何做？(投资性房地产成本法账务处理)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:投资性房地产成本转公允差额计入,投资性房地产成本法转公允价值法,投资性房地产成本转公允差额计入,投资性房地产成本模式和公允价值模式,投资性房地产成本模式和公允价值模式,投资性房地产成本模式转公允模式差额,投资性房地产成本法转公允价值法,投资性房地产成本法转公允价值法,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
投资性房地产成本的结转如何做?
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和*.投资性房地产的具体项目包括已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物.
一、成本模式:
1、购买投资性房地产时,相关会计分录编制如下:
借:投资性房地产
贷:银行存款
2、计提折旧或摊销时,相关会计分录编制如下:
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
3、计提减值准备时,相关会计分录编制如下:
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
4、取得租金收入时,相关会计分录编制如下:
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费--应交*(销项税额)
二、公允价值模式:
1、购买投资性房地产时,相关会计分录编制如下:
借:投资性房地产--成本
贷:银行存款
2、资产负债表日公允价值上升
借:投资性房地产--公允价值变动
贷:公允价值变动损益
3、资产负债表日公允价值下降
借:公允价值变动损益
贷:投资性房地产--公允价值变动
上一篇：投资性房地产出租的会计分录如何做？(投资性房地产出租收入计入什么科目)
下一篇：专票信息技术服务费可以抵扣吗？(专票信息技术服务费)