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土地使用权被政府征用收回是否要交土地增值税？(土地使用权被政府收回没有注销怎么样缴土地使用税)
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土地使用权被政府征用收回是否要交土地*？
《土地*暂行条例》第八条规定:"有下列情形之一的,免征土地*:
……
(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产."
《土地*暂行条例实施细则》第十一条规定:"第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权.
……
符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地*机关提出免税申请,经*机关审核后,免予征收土地*."
《* 国家*关于土地*若干问题的通知》(财税〔〕号)第四条规定,《中华人民共和国土地*暂行条例实施细则》第十一条第四款所称:因"城市实施规划"而*,是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指产生过量废气、废水、废渣和噪音,使城市居民生活受到一定危害),而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行*的情况;因"国家建设的需要"而*,是指因实施*、省级人民政府、*有关部委批准的建设项目而进行*的情况.
因此,符合上述条件的纳税人,向房地产所在地*机关提出免税申请,经*机关审核后,免予征收土地*;不符合上述条件的,应缴纳土地*.
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