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土地增值税清算的条件是？(土地增值税清算全流程实战案例)
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土地*清算的条件是？
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的.土地*是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税.
《土地*清算管理规程》第十条,对符合以下条件之一的,主管*机关可要求纳税人进行土地*清算.(一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在%以上,或该比例虽未超过%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;(三)纳税人申请注销*登记但未办理土地*清算手续的;(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)*机关规定的其他情况.对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地*清算.
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