位置: 工商财税 - 正文
不动产投资应该怎么记账？(不动产投资应该怎么做账)
编辑：rootadmin推荐整理分享不动产投资应该怎么记账？(不动产投资应该怎么做账)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:不动产投资涉及哪些税收,不动产投资应该怎么做账,不动产投资应该怎么做账,不动产投资包括哪些,不动产投资应该交什么税,不动产投资应该怎么做账,不动产投资应该注意什么,不动产投资应该注意什么,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
不动产投资应该怎么记账?
答：以房地产入股,以投资双方的协议*确定其初始成本,协议*不公允的必须按照公允价值入账(一般就是购房*上的金额);投资人共同协商确定*,如果协商不成,可以找评估公司对房屋进行评估,按评估价值入账.
个人以房子入股,被投资企业应当按照房屋入账原值扣除%-%后的余值依照1.2%税率计算缴纳房产税.
年应纳房产税税额=原值×(1-%~%)×1.2%
具体比例由各省、直辖市、自治区人民政府在税法规定%至%幅度内确定.
这部分房产税由被投资企业缴纳.
以房产对外投资如何进行财税处理?
答：投资方的*处理 *及附加税费
《营业税改征*试点实施办法》(财税〔〕号)第十条规定,销售服务、无形资产或者不动产,指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产.同时,第十一条规定,有偿,指取得货币、货物或者其他经济利益.对于本案中A公司将房产投资入股换取B公司的股权行为属于有偿取得"其他经济利益",属于销售不动产行为,应缴纳*.
根据《国家*关于发布〈纳税人转让不动产*征收管理暂行办法〉的公告》(国家*公告年第号)第三条第二款规定,一般纳税人转让其年4月日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.
标签: 不动产投资应该怎么做账
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/311510.html 转载请保留说明！上一篇：账务核算中所有者权益有哪些特点？(会计核算中并不是所有的总分类帐户都需要开设明细账户)
