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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产(采用公允价值模式计量的投资性房地产处置)
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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
（1）采用公允价值模式的前提条件：企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
（2）采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足下列条件：
①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。
②企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场*及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
整体上来说，投资性房地产成本模式转公允价值会计分录会计入投资性房地产减值准备的科目，其实很多房地产再转化成本模式前都是确认是否可以投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，然后才能进行后续的计量核算。
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