公司转让自建厂房,土地增值税如何计算(公司转让自建厂房怎么办)

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公司转让自建厂房,土地*如何计算

参考《土地*暂行条例》及实施细则规定:纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目(参考条例第6条)金额后的余额,为增值额.

计算土地*税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:

(一)增值额未超过扣除项目金额%

土地*税额=增值额×%

(二)增值额超过扣除项目金额%,未超过%的

土地*税额=增值额×%-扣除项目金额×5%

(三)增值额超过扣除项目金额%,未超过%的

土地*税额=增值额×%-扣除项目金额×%

(四)增值额超过扣除项目金额%

土地*税额=增值额×%-扣除项目金额×%

公式中的5%,%,%为速算扣除系数.

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