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写字楼的纯商贸公司,是否需要交土地使用税?(商业写字楼)
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写字楼的纯商贸公司,是否需要交土地使用税?
如果写字楼的纯商贸公司是有购买办公楼层的话,是需要缴纳土地使用税的.如果是租用写字楼的公司,是不需要自己去交土地使用税的,而是由出租方去缴纳.
土地使用税是以国有土地或集体土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税.按照税法的规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人.
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米,即根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,缴纳土地使用税.
有各级政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;没有组织测量,但由纳税人持有政府核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;还没有核发土地使用证书的,由纳税人申报土地面积,据此*,待核发土地使用证以后再做调整.
另外,对在土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收土地使用税.地下建筑用地暂按应征税款的%征收土地使用税.
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