位置: 工商财税 - 正文
投资性房地产转换的分录?(投资性房地产转为自用的会计处理)
编辑：rootadmin推荐整理分享投资性房地产转换的分录?(投资性房地产转为自用的会计处理)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:投资性房地产转换日公允价值大于账面价值,投资性房地产转换日的确定,投资性房地产转为自用的会计处理,投资性房地产转换日公允价值大于账面价值,投资性房地产转固定资产账务处理,投资性房地产转为固定资产,投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值,投资性房地产转为存货,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
投资性房地产转换的分录?
(1) 投资性房地产转换为自用房地产.
企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入"固定资产"、"累计折旧"、"固定资产减值准备"等科目,按其账面余额,借记"固定资产"或"无形资产"科目,贷记"投资性房地产"科目,按已计提的折旧或摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,贷记"累计折旧"或"累计摊销"科目,原已计提减值准备的,借记"投资性房地产减值准备"科目,贷记"固定资产减值准备"或"无形资产减值准备"科目.
(2) 投资性房地产转换为存货.
企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,应当按照该项房地产在转换日的账面价值,借记"开发产品"科目,按照已计提的折旧或摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,原已计提减值准备的,借记"投资性房地产减值准备"科目,按其账面余额,贷记"投资性房地产"科目.
(3) 自用房地产转换为投资性房地产.
企业将自用土地使用权或建筑物转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入"投资性房地产"、"投资性房地产累计折旧(摊销)"、"投资性房地产减值准备"科目,按其账面余额,借记"投资性房地产"科目,贷记"固定资产"或"无形资产"科目,按已计提的折旧或摊销,借记"累计折旧"或"累计摊销"科目,贷记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,原已计提减值准备的,借记"固定资产减值准备"或"无形资产减值准备"科目,贷记"投资性房地产减值准备"科目.
投资性房地产的出租收入的会计分录?
确认收入
借 应收账款/银行存款等
贷 其他业务收入-房租收入
大家都知道凡是与"高级"沾边的,肯定就不是轻而易举拿下的,所以,想要获得中级会计证,就要懂得把握机遇,做好迎接挑战的准备!
标签: 投资性房地产转为自用的会计处理
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/264689.html 转载请保留说明！下一篇：个人补缴公积金的会计分录?(个人补缴公积金需要什么手续)
