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房租收入如何结转成本?(房租收入如何结转成本)
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房租收入如何结转成本?
如果是租房费用,入账的时候是这样做的:
借:管理费用-租赁费
贷:其他应付款
然后支付房租了
借:其他应付款
贷:银行存款
最后结转房租费用
借:本年利润
贷:管理费用
因为管理费用是期间费用,因此直接结转到本年利润,不结转到成本.
但是如果你租赁的是生产用的厂房
那么应该入账的时候
借:制造费用-租赁费
借:主营业务成本
贷:制造费用-租赁费
房租收入会计分录:
一、在年初订立租赁合同,取得合法凭证,屋租赁费已付
1、借:待摊费用-屋租赁费确
贷:银行存款
2、每月摊销
借:管理费用
贷:待摊费用-屋租赁费
二、在年初订立租赁合同,未取得合法凭证,屋租赁费未付
每月预提
借:管理费用
贷:预提费用-房租赁费
三、年末取得合法凭证,付清屋租赁费
借:预提费用-房租赁费
贷:银行存款或现金、租金收入帐务处理
(1)根据发票租金收入作帐
借:应收账款--房租
贷:以前年度损益调整
(2)结转时
借:以前年度损益调整
贷:利润分配--未分配利润
(3)收回租金款
借:银行存款
贷:应收账款--房租
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标签: 房租收入如何结转成本
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