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公司租赁办公场所租赁费怎么做账?(公司租赁办公场地用缴纳房产税吗)
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公司租赁办公场所租赁费怎么做账?
房屋租赁的税票应该开据公司的名称,必须是由税务局监制的字样,而且租赁金额与房屋租赁合同所列金额相同,才能入公司的帐.
会计分录:
支付租金时;
借:长期待摊费用----房租费 贷:银行
存款摊销时;
借:管理费用等---房租费 贷:长期待摊费用---房租费
房屋租赁费和房屋租赁税企业记账:
借:管理费用-房租
贷:现金
若只有收据,不可以抵税,就需要租赁者自己去代开并交税,其实这样取得合法票据可以税前扣除(抵税的好处要大于代开的税金).还是划算的.
1、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票.
2、你单位到税务代开发票,如果缴纳的税金自己单位承担的话,税金计入"营业外支出"科目,税金不能税前扣除.
3、代开发票涉及的税金:
(1)营业税:租金收入的5%.
(2)城建税:按营业税的7%计算.
(3)教育费附加:按营业税的3%计算.
(4)房产税按租金收入的4%计算.
(5)个人所得税2%左右.
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