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建筑成本百分比如何确定?
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建筑成本百分比如何确定?
使用"完工百分比法",确认的成本应该与收入匹配(百分比一样),如果多确认了成本,应该将多计入的成本还原所得税,交纳所得税.
完工结算后,在计算所得税时再扣除已经交纳的,多退少补.
完工百分比:
衡量方法
完工百分比法衡量完工进度可以采用以下三种方法:
会计学中, 一旦确定随生产的进度确认收入, 按照配比原则的要求相应的成本费用也应随之确认.
适用条件
1.收入的金额能够可靠的计量
2.相关的经济利益很有可能流入企业
3.交易的完工进度能够可靠确定
4.交易中已经发生和将要发生的成本可以可靠的计量
计量
根据完工百分比计量和确认当期的合同收入和费用
当期确认的合同收入和费用可用下列公式计算:
当期确认的合同收入=(合同总收入×完工进度)-以前会计年度累计已确认的收入
当期确认的合同毛利=(合同总收入-合同预计总成本)×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利
当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备
需要说明的是,完工进度实际上是累计完工进度,因此,企业在运用上述公式计量和确认当期合同收入和费用时,应分别建造合同的实施情况进行处理.
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