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营改增后不动资产维修材料能否抵扣?(营改增后不动产进项税额抵扣)
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营改增后不动资产维修材料能否抵扣?
根据规定,"营改增"后总共有5种凭证可以抵扣:增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购和销售发票、铁路运输费用结算单据、税收缴款凭证.
提示:增值税专用发票,是这5种凭证中最主要的一种扣税凭证.需要提醒的是,增值税专用发票必须于开票之日起,180天内进行认证抵扣.
1、农产品购销方面,若能取得增值税专用发票,肯定是按其上面注明的税额抵扣.但这里有个特殊情况:目前我们国家的农业生产者销售自产农产品是免征增值税的,所以他没有资格开具增值税专用发票,你若是购买他的农产品,只能取得农产品销售发票.至于零散经营的农户,他们甚至连销售发票也没有,这种情况应由收购者向农民开具收购发票.所以这两种发票也是允许抵扣的.
2、运输费用方面,因为此次"营改增"试点已经包含了交通运输业,但未包含铁路运输.所以铁路运输不能开具增值税专用发票,只能开具运费结算单.所以纳税人取得铁路运费结算单,也可按7%抵扣进项税额.
营改增后不动产在建工程购进材料的进项税可以抵扣吗?
营改增后不动产在建工程购进材料的进项税是可以抵扣的.
1、营改增首次将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税.
2、适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.
3、取得不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目.
4、融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定.
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标签: 营改增后不动产进项税额抵扣
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