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营改增后房地产企业所得税怎么预缴？(营改增后房地产开发税费一览表)
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营改增后房地产企业所得税怎样预缴?
答：《国度*对于公布〈房地产开辟企业贩卖自行开辟的房地产名目*征收办理暂行方法〉的通告》(国度*通告2016年第18号)规则，普通征税人采纳预收款方法贩卖自行开辟的房地产名目，应在获得预收款的次月依照3%的预征率预缴*。
计较办法为：应预缴税款=预收款÷(1+合用税率或征收率)×3%
上述公式中的合用税率或征收率，依据征税人合用的计税办法差别辨别挑选，征税人合用普通计税办法的，按11%的合用税率计较，合用浅易计税办法的，按5%的征收率计较;
计税办法根据房地产老名目以及新名目辨别肯定，完工日期在2016年4月30日前的老名目，征税人能够挑选合用浅易计税办法，已经挑选，36个月内乱不得变卦，上述日期后完工的新名目，只可合用普通计税办法。
【营改增后房地产企业所得税怎样预缴的相干成绩】：
营改增后：在异地预缴税款怎样填写报告表?
答：1.先填写预缴状况表—《附列材料(四)(税额抵减状况表)》
填写《附列材料(四)(税额抵减状况表)》：需求将修建效劳、贩卖不动产、出租不动产已经预缴的税款辨别填写在第3行“修建效劳预征交纳税款”、第4行“贩卖不动产预征交纳税款”、第5行“出租不动产预征交纳税款”中;
2.在异地预缴税款属于“本期已经缴税额”，报告时能够抵应征税额
填写《*征税报告表(普通征税人合用)》：上述已经预缴税款表现在第28行“分次预缴税款”中，依据报表逻辑干系计较，不会构成反复交税。
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