已缴契税是否可以在土地增值税扣除?

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已经缴契税能否能够在地盘*扣除?

答：已经缴契税能够在地盘*扣除。

依据《* 国度*对于地盘*一点儿详细成绩规则的告诉》(财税字〔1995〕48号)规则：“11、对于已经交纳的契税能否在计税时扣除的成绩关于团体购入房地产再让渡的，其在购入时已经交纳的契税，在旧房及修建物的评价价中已经包罗了此项要素，在计征地盘*时，不另动作‘与让渡房地产相关的税金’给以扣除。”

《*、国度*对于地盘*多少成绩的告诉》(财税[2006]21号)文献第二条规则：“征税人让渡旧房及修建物，凡不行获得评价*，但能供给购房*的，经外地*部分确认，《规则》第六条第(一)、(三)项规则的扣除名目的金额，可按*所载金额并从购置年度起至让渡年度止每一年加计5%计较。对征税人购房时交纳的契税，凡能供给契税完税凭据的，准许动作”与让渡房地产相关的税金“给以扣除，但不动作加计5%的基数。 关于让渡旧房及修建物，既没有评价*，又不行供给购房*的，中央*构造能够依据《税收征收办理法》(如下简称《税收征管法》)第三十五条的规则，实施审定征收。“ 依据上述规则，单元让渡旧房，起首要获得评价*，评价*中该当包罗了置办旧房时交纳的契税的，因而不该再给以扣除，假如不行获得评价*，则按财税[2006]21号文献第二条相干规则停止处置。

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