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开具的房屋租赁发票是否可以抵扣?(开具房屋租赁发票税率)
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开具的衡宇租借*能否能够抵扣?
答：这要视衡宇租入的用处来剖析：
普通征税人所获得的公用*其实不是均可以抵扣的，用于按规则罗列的不得抵扣的情况的，不成以抵扣，不然能够抵扣。比方：
租入的门面是特地运营贩卖*、种子种苗等免税名目的，不成以抵扣;但同时兼营东西、鱼具等应税货色的，则能够抵扣。
租入的住宅用于职员留宿、文娱的不成以抵扣，但用作堆栈、办公场合的能够抵扣。
租入的厂房用于特地消费免税产物、浅易计较办法名目的不成以抵扣，但兼营应税名目的能够抵扣。
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出租不动产税收处置方法
一、纳税方法：
(1)普通计税办法
应征税额=销项税额【(11%)(收取房钱支出/1.11)*11%】-出项税额;留意事变：收取房钱支出为含税支出。
(2)浅易方法纳税
应征税额=(房钱支出/1.05)*5%，留意事变：收取房钱支出为含税支出;不到场销项税额-出项税额。
标签: 开具房屋租赁发票税率
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