委托境外公司销售境内商品房有什么税收政策？(境外公司委托境内公司提供劳务)

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拜托境外公司贩卖境内乱商品房有甚么税收策略？

房地产企业拜托境外公司在境内销售境内乱商品房，采纳领取手续费方法，应按贩卖条约或和谈中商定的价款240万元确认支出的完成，而不是按代销条约规则的贩卖价200万元确认支出。

企业实践发作的与获得支出相关的、公道的收入(即40万元)，包罗本钱、用度、税金(不包罗企业所得税)、丧失以及其余收入，准许在计较应征税所得额时扣除。

策略根据：

《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发〔2009〕31号)第六条第四项规则，采纳拜托方法贩卖开辟产物的，应按如下准绳确认支出的完成：

采纳领取手续费方法拜托贩卖开辟产物的，应按贩卖条约或和谈中商定的价款于收到受托方已经销开辟产物清单之日确认支出的完成。

*构造对其境表里收人分别的公道性以及实在性有疑问的，能够请求非住民企业供给实在无效的证实，并依据任务量、任务工夫、本钱用度等要素公道分别其境表里收人;如非住民企业不行供给实在无效的证实，*构造可视同其供给的效劳局部发作在华夏境内乱，肯定其劳务收人并据以征收企业所得税。

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