从个人出开进的房租租赁发票可以抵扣几个点？

编辑：rootadmin

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从团体出开进的房租租借*能够抵扣几个点？

答：团体出租衡宇*，依照5%的征收率计较应纳*，假如出租团体住宅，则减按依照5%的征收率1.5%计较应征税额。

同时，团体出租衡宇次要触及如下税种：

一、*：《*、国度*对于片面推开停业税改征*试点的告诉》（财税〔2016〕36号）附件2第一条规则，团体出租住宅，应依照5%的征收率减按1.5%计较应征税额。《国度*对于公布〈征税人供给不动产运营租借效劳*征收办理暂行方法〉的通告》（国度*通告2016年第16号）第八条规则，其余团体出租不动产，依照如下公式计较应征税款：（一）出租住宅：应征税款=含税贩卖额÷（1+5%）×1.5%；（二）出租非住宅：应征税款=含税贩卖额÷（1+5%）×5%。

《*、国度*对于营改增后契税房产税地盘*团体所得税计税根据成绩的告诉》（财税〔2016〕43号），团体出租衡宇的团体所得税应税支出不含*，计较衡宇出租所得可扣除的税费不包罗本次出租交纳的*。团体转租衡宇的，其向衡宇出租方领取的房钱及*额，在计较转租所得时给以扣除。

二、房产税：以房钱支出4%计较交纳。（优惠税率）

三、团体所得税：对团体出租住宅获得的所得暂减按10%的税率征收团体所得税。财富租借所得，屡屡支出不超越4000元的，减除用度800元；4000元以上的，减除20%的用度，其他额为应征税所得额。