国有企业无偿划拨土地及建筑物如何入账?(国有企业无偿划转资产需要交税吗?)

编辑：rootadmin

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公有企业无偿划拨地盘及修建物怎样入账?

依照《企业管帐原则第6号——有形财产》原则的规则，企业经过划拨无偿获得的地盘运用权也应确以为“有形财产”，间接归属于使该项财产到达预约用处所发作的收入(如交纳配套费、地盘储藏金等)应计入获得有形财产的本钱;

地盘运用权用于自行开辟制作厂房等地上修建物时，地盘运用权的账面代价不与地上修建物兼并计较其本钱，独自动作“有形财产”停止核算。

无偿划拨地盘需入账吗?

在新原则下关于无偿获得的地盘运用权，按公道代价入账。若有相干凭据，该凭据所列明金额与公道代价差额不年夜能够按该凭据所列金额入账。如没有说明代价或说明代价与公道代价差别较年夜、但有活泼商场的，该当依据有确实凭证标明的同类或相似财产商场*动作公道代价。关于公道代价不行牢靠获得的，按招牌*计量。

获得时管帐处置：

借：有形财产

贷：递延收益

在相干财产运用寿命内乱均匀分担递延收益，计入当期收益。以招牌金额计量的当局补贴，在获得时计入当期损益。

领取的地盘征用费及迁徙抵偿费、青苗抵偿费，如是一般动工所必需顺序，那末应计到该项财产的本钱中。

关于房地产企业，其获得的地盘运用权不行计到“有形财产”科目中，而应计到“开辟本钱”科目。

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