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逾期交房违约金账务处理怎么做?(商品房买卖合同没有约定逾期交房违约金)
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过期交房守约金账务处置怎样做?
交房守约，开辟商可能是收钱爽快出钱难，常常会以本人掌握的财产公司减免财产费的方法弥合冲突，增加资本收入。
第一种状况：财产公司间接减免财产费，财产公司不做支出。
第二种状况：开辟商间接拨款给财产公司代业主交纳财产费，并获得财产公司出具的*入账。
过期交房守约金怎样计较?
脱期交房的守约金从交房到期日越日开端计较，2个月内乱交纳，2个月外，购房者有权退房，请求更多的守约金。
比方：交房日期为2014年10月1日，那末该当在2014年12月1日前交纳。
非抗力要素(严重的天然灾祸变乱) 之外的各类缘由，开辟商不行定时交房都要赔付守约金。
过期60日之内： 开辟商按日 天天赔付万分之3的守约金。
过期60日以上： 业主有权消除购房条约，开辟商要在收到消除条约告诉之日起60内乱偿还已经付房款，并按已经付房款的5%赔付守约金。业主也能够请求持续实行条约，开辟商按日 天天赔付万分之5的守约金。
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