营改增后土地出让金是否可以抵扣增值税呢？(营改增土地出租)

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营改增后地盘出让金能否能够抵扣*呢？

答：国税*2016第18号通告，“合用普通计税办法计税，依照获得的局部价款以及价外用度，扣除当期贩卖房地产名目对应的地盘价款后的余额计较贩卖额。”

因而，地盘出让金精确来讲不是抵扣，是能够差额扣除。

地盘让渡的方法是税率为11%，上各关节让地盘运用权证收了11%的*，下个关节购置方能够抵扣11%的*，*的抵扣链条式玩曾的，这类获得地盘的方法完整能够在计较房地产企业*时，活动抵扣发来完成地盘本钱出项税额的抵扣。

营改增后地盘出让金怎样做管帐处置？

关于营改增后地盘出让金的管帐处置，能够如许思索：

借：开辟本钱-地盘本钱

贷：银行入款

地盘本钱，包罗地盘运用权获得费及地盘开辟费，应与修建费提炼折旧费，而不行将地盘运用权动作有形财产摊入办理用度。

对于营改增后地盘出让金的管帐处置，这是属于实*类的实质，因而您需求把握。假如您有不分明之处，能够征询的教师。

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