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地产公司土地分批投入建设成本如何做会计核算？(地产公司土地分摊方案)
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地产公司地盘分批加入建立本钱怎样做管帐核算？
答：小编以为，关于房地产企业开辟本钱、地盘本钱、大众配套的分担办法，次要因此下三点：
一、将“后期工程费、修建装置工程费、根底设备费、大众配套设备费、开辟直接用度、房地产开辟用度、与让渡房地产相关的税金、国度规则的其余扣除名目”，依照修建面积占总修建面积的比率，在可售与不成售的房地产之间停止分派。
二、将“获得地盘运用权所领取的金额、地盘征用及*抵偿费”依照实践占用地盘面积占地盘总面积的比率，在可售与不成售的房地产之间停止分派。
三、属于部分业主公有或许无偿移交给当局、大众奇迹单元用于非营利性社会大众奇迹的大众配套设备费，普通依照可售面积分担各期、各名目应担负的本钱。
地产公司地盘分批加入建立本钱管帐核算：
一、相干用度
借：开辟直接用度
贷：银行入款
或对付账款
或对付人为
二、分派开辟的直接用度
借：开辟本钱——衡宇开辟
贷：开辟直接用度
三、完工衡宇开辟本钱的结转
借：开辟产物
贷：开辟本钱——衡宇开辟
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