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企业取得5%的房产增值税发票是否可以抵扣呢？
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企业获得5%的房产**能否能够抵扣呢？
答：关于企业获得5%的房产**是能够抵扣的。
买屋子开辟商按5%开具的*专票许可分两年抵扣，购置时抵扣60%，第十三个月抵扣40%。获得普票不许可抵扣，别的固然获得专票，但购置的衡宇特地用于职员福利或免税名目的、浅易计税名目的，也不许可抵扣。
依据*、国度*《对于片面推开停业税改征*试点的告诉》（财税〔2016〕36号）当中的“附件二”：普通征税人购进效劳、有形财产或许不动产，获得的*公用*上说明的*额为出项税额，准许从销项税额中抵扣。2016年5月1往后获得并在管帐轨制上按牢固财产核算的不动产或许2016年5月1往后获得的不动产在建工程，其出项税额应自获得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比率为60%，第二年抵扣比率为40%。
房产**抵扣怎样做管帐处置？
房产**抵扣的管帐处置，则是能够如许处置：
一、房地产公司贩卖不动产**管帐分录
借：银行入款（应收账款等科目）
贷：主停业务支出
贷：应交税费--应交*--销项税额
二、普通企业贩卖不动产**管帐分录
借：银行入款（应收账款等科目）
贷：停业务支出
贷：应交税费--应交*--销项税额
关于房产**抵扣的管帐处置，您如今分明了没有？或许您另有一致的处置，也能够与咱们的答疑教师交换，将会给您解惑。
