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房产预收款怎么记帐？
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房产预收款怎样记帐？
依据《企业管帐原则》规则,房地产企业预售营业的管帐处置为:当企业收到预售金钱时,因为不契合支出确实认准绳,谬误认支出,而是动作欠债计入预收账款,待衡宇交给购置方时,再确认支出.
关于预售支出,按规则应交纳的停业税及地盘*等,房地产企业间接在应交税费的借方反应,贩卖支出完成时,再将预缴税费转,其分录为:
(1)收到预售房款
借:银行入款
贷:预收账款
(2)房产预售支出预缴停业税以及地盘*
借:应交税费--应交停业税
借:应交税费--应交城建税税
借:应交税费--应交教诲费附带
借:应交税费--应交地盘*
贷:银行入款
(3)领取办理职员人为、营业款待费以及告白宣扬费
借:办理用度--人为
借:办理用度--营业款待费
借:贩卖用度--告白宣扬费
贷:银行入款
房产开辟企业用屋子抵*如何作分录?
购置屋子时,借方:牢固财产-屋子/应交税费-应交增值(出项税额),贷:银行入款..
出工程款时,借:银行入款,贷:主停业务支出-*/应交税费-应交*(销项税额)
兼并分录即是:借:牢固财产-屋子,贷:贷:主停业务支出-*
对于上实质:房产预收款怎样记帐?依据相干轨制能够看出,房地产预售时分不行肯定为支出,因而其管帐科目为预收账款(欠债类),待到衡宇托付的时分再肯定支出,需求留意的是企业在收到预收款的时分就需求缴.期望本次答复能协助你处理成绩,如另有相干管帐成绩欢送在线征询,的教师们会尽量复兴你!
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