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哪些生产经营业务可以分期确认收入(生产经营行业)
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哪些消费运营营业能够分期确认支出
根据《中华群众共以及国企业所得税法施行规则》
第二十三条 企业的以下消费运营营业能够分期确认支出的完成：
（一）以分期收款方法贩卖货色的，依照条约商定的收款日期确认支出的完成；
（二）企业受托加工制作庞大机器装备、船舶、飞机，以及处置修建、装置、拆卸工程营业或许供给其余劳务等，继续工夫超越12个月的，依照征税年度内乱竣工进度或许完毕的任务量确认支出的完成。
第二十四条 采纳产物分红方法获得支出的，依照企业分得产物的日期确认支出的完成，其支出额依照产物的公道代价肯定。
贩卖支出确认方面应留意的成绩
1.价外免费、购房守约金、购房户“改名费”等未确认贩卖支出。如将水电“一户一表”开户费、燃气鼓鼓管道初装费、购房守约金、购房户“改名费”等价外用度，动作“代收代付”金钱核算;有的以至不入公司账，间接存入董事长、总司理团体账户或财产办理公司账户。
2.购房定金、购房首付款等预收房款，确认停业税征税任务发作工夫滞后。企业在开辟楼盘“收盘”前收取的购房定金，因未支付《商品房预售答应证》，公司采纳“团体告贷”方式入账或不入账，招致企业未实时报告停业税。
3.“以物易物”、“以房抵债”贩卖方法停业税入库不迭时。今朝，开辟企业遍及存留将竣工产物如停业用房(店面)，抵付工程承包野生程结算款的景象。如许常常使得开辟企业未实时完成贩卖支出，修建动工企业未实时表现停业支出，进而形成单方停业税报告不迭时。
4.已经售竣工产物支出确认滞后。多数企业没有严厉依照国度*《对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发[2009]31号)的规则，实时将契合开辟产物竣工前提确认的已经售竣工产物预收账款，结转为贩卖支出，仅在操持房产产权证前开具《不动产贩卖公用*》时，才将“预收账款”结转为“贩卖支出”，进而提早表现成本，少缴企业所得税。
关于以上成绩，*构造经过反省企业账册、经过向购房户理解便可发明。对房地产开辟企业将价外用度改名费等未肯定贩卖支出的、“以物易物、以房抵债”贩卖的以及已经售竣工产物支出确认滞后等举动可认定为*举动。依据《税收征管法》第六十三条、《刑法》第二百零一条规则停止处分。别的，房地产开辟企业“收盘”前收取的购房定金、预支款属于守法举动，*部分也要作发源罚。
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