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个人出售住房缴纳税款时，如何确定购房时间(个人出售住房缴纳房产税吗)
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团体*住宅交纳税款时，怎样肯定购房工夫
国度**建立部对于增强房地产税收办理的告诉国税发〔2005〕89号第三条：各级中央*、*门要严厉施行调解后的团体住宅停业税税收，第四款规则，团体购置住宅以获得的衡宇产权证或契税完税证实上说明的工夫动作其购置衡宇的工夫。
各级中央*、*门要严厉施行调解后的团体住宅停业税税收
（一）2005年6月1往后，团体将购置缺乏2年的住宅对内销售的，应全额征收停业税。
（二）2005年6月1往后，团体将购置超越2年（含2年）的契合外地发布的一般住宅规范的住宅对内销售，应持该住宅的座落、容积率、衡宇面积、成交*等证实资料及中央*部分请求的其余资料，向中央*部分请求操持免征停业税手续。中央*部分应依据外地发布的一般住宅规范，应用房地产办理部分以及计划办理部分供给的相干信息，对征税人请求免税的相关资料停止考核，凡契合规则前提的，赐与免征停业税。
（三）2005年6月1往后，团体将购置超越2年（含2年）的住宅对内销售不行供给属于一般住宅的证实资料或经考核不契合规则前提的，一概按非一般住宅的相关停业税策略征收停业税。
（四）团体购置住宅以获得的衡宇产权证或契税完税证实上说明的工夫动作其购置衡宇的工夫。
（五）团体对内销售住宅，应持照章获得的衡宇权属证书，并到中央*部分请求开具*。
（六）对团体购置的非一般住宅超越2年（含2年）对内销售的，在向中央*部分请求按其售房支出减去购置衡宇价款后的差额交纳停业税时，需供给购置衡宇时获得的*部分监制的*动作差额纳税的扣除凭据。
（七）各级中央*、*门要严厉施行税收策略，对不契合规则前提的团体对内销售住宅，不得减免停业税，保证调解后的停业税策略落实到位；对团体接受不享用优惠策略的住宅，不得减免契税。对私自通融策略、违背规则对不契合规则前提的团体住宅赐与税收优惠，作用调解后的税收策略落实的，要追查当事人的义务。对策略施行中呈现的成绩以及相关状况，应实时上报国度*。
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