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一般纳税人转让不动产简易计税如何征收？(一般纳税人转让二手车增值税税率)
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普通征税人让渡不动产浅易计税怎样征收？
普通征税人让渡其获得的不动产,依照如下规则视状况交纳*:第一,普通征税人让渡其2016年4月30日前获得(不含自建)的不动产,能够挑选合用浅易计税办法计税,以获得的局部价款以及价外用度扣除不动产置办原价或许获得不动产时作价后的余额为贩卖额,依照5%的征收率计较应征税额.
征税人应依照上述计税办法向不动产地点田主管地税构造预缴税款,向机构地点田主管国税构造报告征税。
普通征税人让渡其2016年4月30日前自建的不动产,能够挑选合用浅易计税办法计税,以获得的局部价款以及价外用度为贩卖额,依照5%的征收率计较应征税额.征税人应依照上述计税办法向不动产地点田主管地税构造预缴税款,向机构地点田主管国税构造报告征税。
普通征税人不动产怎样抵扣*？
依据国度*2016年3月31日公布的《不动产出项税额分期抵扣暂行方法》（国度*通告2016年第15号），*普通征税人2016年5月1往后获得并在管帐轨制上按牢固财产核算的不动产，以及2016年5月1往后发作的不动产在建工程，其停止税额应分两年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比率为60%，第二年抵扣比率为40%。上述出项税额中，60%的局部于获得扣税凭据确当期从销项税额中抵扣，40%的局部为待抵扣出项税额，于获得扣税凭据确当月起第13个月从销项税额中抵扣。待抵扣出项税额记入“应交税费——待抵扣出项税额”科目核算，并于可抵扣当期转入“应交税费——应交*（出项税额）”科目。
普通征税人让渡不动产接纳浅易计税的办法来计较的话，是依照5%的征收率计较应征税额停止征收的。看到这里,小同伴们关于普通征税人让渡不动产浅易计税怎样征收都理解分明了吗?进修财政常识需求优良的情况以及专科的指点,为每一名学员量身定制进修方案,协助各人高效进修,快来官网征询理解吧！
标签: 一般纳税人转让二手车增值税税率
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