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房地产企业配套设施是否缴纳契税(房地产企业配套设施的核算内容)
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房地产企业配套设备能否交纳契税
答：依据规则，以现行契税策略，团体购置住宅实施差异化税率。当团体购置一般住宅，且该住宅为家庭独一住宅的，所购一般商品室第户型面积在90平方米如下的，契税依照1%施行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实践税率为2%;所购室第户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。购置非一般住宅、二套及以上住宅，以及贸易投资性房产，均依照4%的税率纳税。
甚么是契税？
契税是指不动产(地盘、衡宇)产权发作转化变化时，就当事人所订左券按产价的必然比率向新业主(产权接受人)征收的一次性税收。契税除宁可他税收有相反的性子以及感化外,还具备其本身的特性:(1)征收契税的主旨是为了保证不动产一切人的正当权力。经过纳税,契税征收构造便以当局招牌发给契证，动作正当的产权凭据,当局即承当包管产权的义务。因而，契税又带有规费性子,这是契税差别于其余税收的次要特性。(2)征税人是产权接受人。当发作衡宇生意、典当、赠与或交流举动时，按转化变化的代价，对产权接受人课征一次性契税。(3)契税接纳比率税率，即在衡宇产权发作转化变化举动时，对征税人依必然比率的税率课征。
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