房地产会计预收账款明细帐怎么设置？(房地产会计预收账款明细科目)

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房地产管帐预收账款明细帐怎样树立？

房地产管帐预收账款明细账的树立需求依据来往单元树立相干的二级科目，营改增后房地财产预收账款再也不确认征税任务的发作,但请求预缴税款,这是房地财产营改增的严重变革之一.本文经过案例,对房地财产普通征税人的管帐处置及*报告作以下剖析.

例一:某房地产开辟公司开辟甲房地产名目,2016年5月18日,预售衡宇一套,售价100万元,同时,收到客户乙托付的预售款80万元,该名目按浅易计税办法计较,征收率5%.

管帐处置以下:(单元:万元,下同)

1.预收房款

(1)收到预售款时

借:银行入款80；贷:预收账款80

(2)预缴报告

国度*通告2016年第18号文献规则,普通征税人采纳预收款方法贩卖自行开辟的房地产名目,应在收到预收款时按3%的预征率预缴*.应预缴税款依照如下公式计较:应预缴税款=预收款÷(1+合用税率或征收率)×3%合用普通计税办法计税的,依照11%的合用税率计较;合用浅易计税办法计税的,依照5%的征收率计较.

借:应交税费——预交*(浅易预缴)2.29；贷:银行入款2.29

普通企业预收账款明细账怎样树立？

1。预收账款科目普通应按来往单元树立二级明细账,

2。预收账款普通是用来反应贩卖产物商品采纳先收款后发货的状况下的销货来往账目,借方反应发了几多货的价款,贷方反应收到的预收货款,余额普通在贷方,余额在借方时,期末将期并入应收账科目在财产欠债表中反应.

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或局部货款。企业预收的货招待实践*商品、产物或许供给劳务时再行冲减。预收账款因此生意单方和谈或条约为根据，由购货方事后领取一局部(或局部) 货款给供给方而发作的一项欠债，这项欠债要用当前的商品或劳务来偿付。

房地产管帐预收账款明细帐在停止树立的时分，各人需求依据房地产公司的来往的客户单元停止树立相干的二级科目以及明细账，在本文中也经过例子来通知各人怎样做预收账款的账簿了。假如你对这外面实质另有甚么想要问的话，能够间接到网上说出你的成绩，咱们网会有专科的管帐教师为你答疑解惑。

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