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房地产企业预缴增值税及附加需要计提吗？(房地产企业预缴增值税如何申报)
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房地产企业预缴*及附带需求计提吗？
企业预缴的*能否也要计提、交纳城建税、教诲附带以及中央教诲附带由于城建税、教诲费附带、中央教诲费附带均以各单元以及团体实践交纳的产物税、*、停业税的税额为计征根据。
*因此商品（含应税劳务）在流转进程中发生的增值额动作计税根据而征收的一种流转税。从计税道理上说，*是对商品消费、畅通、劳务效劳中多个关节的新增代价或商品的附带值征收的一种流转税。实施价外税，也即是由消耗者担负，有增值才纳税没增值不纳税。
房地产企业收到预收款怎样计提预缴*？
《国度*对于公布<房地产开辟企业贩卖自行开辟的房地产名目*征收办理暂行方法>的通告》（国度*通告2016年第18号）规则：
第十条 普通征税人采纳预收款方法贩卖自行开辟的房地产名目，应在收到预收款时依照3%的预征率预缴*。
第十一条 应预缴税款依照如下公式计较：
应预缴税款=预收款÷（1+合用税率或征收率）×3%
合用普通计税办法计税的，依照11%的合用税率计较；合用浅易计税办法计税的，依照5%的征收率计较。
第十二条 普通征税人应在获得预收款的次月征税报告期向主管国税构造预缴税款。
第十四条 普通征税人贩卖自行开辟的房地产名目合用普通计税办法计税的，应依照《停业税改征*试点施行方法》（财税〔2016〕36号文献印发，如下简称《试点施行方法》）
第四十五条规则的征税任务发作工夫，以当期贩卖额以及11%的合用税率计较当期应征税额，抵减已经预缴税款后，向主管国税构造报告征税。未抵减完的预缴税款能够结转下期持续抵减。
第十五条 普通征税人贩卖自行开辟的房地产名目合用浅易计税办法计税的，应依照《试点施行方法》第四十五条规则的征税任务发作工夫，以当期贩卖额以及5%的征收率计较当期应征税额，抵减已经预缴税款后，向主管国税构造报告征税。未抵减完的预缴税款能够结转下期持续抵减。
第十九条 房地产开辟企业中的小范围征税人（如下简称小范围征税人）采纳预收款方法贩卖自行开辟的房地产名目，应在收到预收款时依照3%的预征率预缴*。
房地产企业预缴*及附带需求计提的，由于这个时分依照电子**停止*作的时分，房地产企业交纳了*同时也会停止交纳其余的附带税，那末管帐职员在做管帐分录的时分除了做扣除*的管帐分录还要做计提的管帐分录。那末小编对这个实质的引见就到这里了，假如你另有此外成绩能够到长进行发问。
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