位置: 工商财税 - 正文
房地产开发企业什么时候到税务部门备案(房地产开发企业预缴增值税)
编辑：rootadmin推荐整理分享房地产开发企业什么时候到税务部门备案(房地产开发企业预缴增值税)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:房地产开发企业资质等级有几个,房地产开发企业会计科目,房地产开发企业会计科目,房地产开发企业预收款预缴增值税,房地产开发企业预收款预缴增值税,房地产开发企业资质管理规定,房地产开发企业资质证书,房地产开发企业资质证书,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
房地产开辟企业甚么时分到*部分存案
公司刚建立，需求在30天内乱到*局操持*注销，而后依照税法以及*局的请求停止一般的报告征税。
存案是指存档备查。它是绝对于"审批"的一个观点,既你有任务让*构造晓得某件事,但不需求他们的同意赞同。
房地产开辟企业开辟的产物怎样肯定竣工的工夫?
依据《国度*对于印发〈房地产开辟运营营业企业所得税处置方法〉的告诉》(国税发[2009]31号)规则，企业房地产开辟运营营业包罗地盘的开辟，制作、贩卖室第、贸易用房以及其余修建物、附丽物、配套设备等开辟产物。除地盘开辟以外，其开辟产物契合以下前提之一的，应视为已经经竣工：(1)开辟产物完工证实资料已经报房地产办理部分存案。(2)开辟产物已经开端加入运用。(3)开辟产物已经获得了初始产权证实。
依据《国度*对于房地产开辟企业开辟产物竣工前提确认成绩的告诉》(国税函[2010]201号)规则，房地产开辟企业制作、开辟的开辟产物，不管工程品质能否经过查收及格，或能否操持竣工(完工)存案手续以及管帐决算手续，当企业开端操持开辟产物托付手续(包罗入停止续)、或已经开端实践加入运用时，为开辟产物开端加入运用，应视为开辟产物已经经竣工。房地产开辟企业应按规则实时结算开辟产物计税本钱，并计较企业昔时度应征税所得额。
房地产公司甚么时分停止所得税清理
一、国税发〔2009〕31号第三条，假如房地产开辟企业开辟产物完工证实资料已经报房地产办理部分存案，应视同已经经竣工，需停止已经竣工产物企业所得税汇算清缴。
二、国税发〔2009〕31号文献第三十四条，企业在结计算税本钱时实在际发作的收入该当获得但未获得正当根据的，不得计入计税本钱，待实践获得正当根据时，再按规则计入计税本钱。
三、国税发〔2009〕31号第三十五条，开辟产物竣工当前，企业可在竣工年度企业所得税汇算清缴前挑选肯定计税本钱核算的停止日，不得滞后。凡已经竣工开辟产物在竣工年度未按规则结算
计税本钱，主管*构造有权肯定或审定其计税本钱，据此停止征税调解，并按《中华群众共以及国税收征收办理法》的相关规则对其停止处置。
实务中，很多房地产企业完工名目存案后并未实时停止竣工清理，故意或有意招致少交企业所得税，以是必然要实时停止所得税竣工清理。
房地产开辟企业甚么时分到*部分存案?实在不只房地产开辟企业需求去*部分存案，其余的企业异样是需求到财政部分存案，倡议在存案以前就该当要分明相干规则跟实践的材料、过程等。
标签: 房地产开发企业预缴增值税
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/230717.html 转载请保留说明！
