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房产公司企业所得税计算方法?(房产公司企业所得税如何预征)
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房地产公司企业所得税计较办法的中心思惟是：先算出停业支出，而后减去各项用度，再减去可抵扣的免税额，终极得出应征税所得额。
1.停业支出：房地产公司的停业支出是指该公司在某一年度内乱售出的房产、地盘以及其余相干东西的总值；
2.停业收入：房地产公司的停业收入是指该公司为经营而领取的各类用度，包罗人为、房钱、差旅、德律风、*等；
3.可抵扣额：房地产公司的可抵扣额，是指非一般名目收入，即依照国度规则的扣除规范抵扣的名目；
4.应征税所得额：房地产公司的应征税所得额，是指减去可抵扣额后，停业支出总数减去停业收入总数所得差额，这一差额即是应征税所得额。
最初房地产公司对付的企业所得税，则是将应征税所得额乘以外地对应的税率，失掉终极对付的企业所得税。因为各地差别，房地产公司企业所得税的税率也会有所差别，以是依据详细状况应挑选最为适宜的税率。
别的，房地产公司还能够依据国度规则的减免税策略来减税，包罗牢固财产投资、手艺革新、企业范围等，进而增加企业所得税的交纳。
拓展常识：房地产公司还能够依据《企业所得税法》中的税收优惠策略，能够低落企业所得税的税率。这些优惠策略包罗：企业投资牢固财产的减免策略、企业手艺革新等，而这些策略关于房地产公司的税收作用也是非常明显的。
标签: 房产公司企业所得税如何预征
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