买房缴纳契税需要注意什么？(买房缴纳契税需要交税吗)

编辑：rootadmin

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交纳契税是当局用以监视房地产开辟以及投资商场的主要方法之一，它是买房人以及衡宇卖方在生意衡宇买卖中的主要用度之一。

一、买房交纳契税的次要比率：买受人交纳的契税，地盘运用税、都会保护建立税、衡宇停业税、公证费等，普通在总价的3%～5%之间，买家需求在条约上具名确认。

二、买房交纳契税的时限：买受人应在购房签订条约三旬日内乱，将外地房地产征收办理部分看成的契税及其余用度交纳至指定账户。

三、购房交纳契税的减免：关于婚姻干系的两方，购置住宅初次交纳的契税能够享用减免策略。

四、买房交纳获得*：衡宇生意买卖一朝完毕，单方当事人都应立刻操持契税注销、获得*，以便往后能够停止税收报告。

拓展常识：交纳契税的金额是依据买受人的实践状况而定，国度规则了购置室第的最高契税率，普通来讲，购房*在五万元以上的，契税为购房*的3％；购置室第*在五万元之内的，能够享用必然比率的减免策略。

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